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东莞工程检测房屋裂缝的原因处理方法

发表时间:2024-01-15 16:45:23
现在人们在住进房屋的时候,经常性的会发现一个问题,新房子还不会发生。老房子的话经常会有房屋裂缝,这个时候就给很多人带来了很大的困扰,因为房屋裂缝出现的时候经常会伴随着漏水,这个时候很多人都会想房屋裂缝的原因是什么,因为只有了解了房屋裂缝的原因才可以进行处理,接下来东莞工程检测公司小编来给大家讲讲房屋裂缝的原因是什么?希望能帮助得上大家!
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一.在墙体中常见的就是温度性裂缝了。这种裂缝常见的原因是不同材料的交接处,例如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。我们都知道,一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构会因为周围温度变化而引起变形,所以不同材料的膨胀系数不同,就会导致产生温度性的裂缝出现。

二.第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝,房屋在建成后,地基一般都会下沉,如果地基沉降不均匀的话,沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝。

三.后一种就是结构性裂缝,这类裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝,这就表明了墙体承载力不足或者是存在很大的问题。在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起开裂;改变房屋用途,加大使用荷载或增加振动力,从而使墙体受到破坏,引起开裂。

房屋裂缝该怎么进行处理?

一.温度性裂缝:屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多,增设空气隔热层或选用导热系数小,保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下,它与墙体的温差大大缩小,能有效防止顶层开裂。

二.沉降裂缝:当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆﹒树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时,应采取临时支护措施,减小基础荷载,加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法﹒桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。


房屋长时间使用过程中,结构容易出现老化、磨损等异常现象。裂缝是建筑工程中常见、还是比较广泛的病症之一。房屋裂缝的出现不但对房屋的整体外观产生不利影响,严重的裂缝还会大大降低房屋的安全度。当你了解了这些原因之后,你就会预防这些问题,也会知道房屋裂缝该怎么进行处理?当知道了这些原因之后,哪怕自己的房间出现这些问题,也会很轻松的解决。

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