新建的房屋品质跟安全等级基本都是100%达标的，不过即使房屋使用了十几年之后，就开始逐步暴露出多种问题，比如：漏水问题，裂缝问题等。很多老房子都必须定期做房屋鉴定，居住在城市中的居民，很多人都有做房屋鉴定的观念，但是，在乡村地区，有90%以上的他们都没有做过房屋鉴定，对于房屋鉴定的知道只是比较少的，今天东莞工程检测公司小编在这里主要为你们普及下关于房屋鉴定的一些知识。
一、房屋鉴定的四个等级是哪个？

房屋鉴定的四个等级主要是对于危房而言的，分为A、B、C、D四个等级。

A级指的是房屋的安全性达标，完全依照现今的居住规定，人们可以安心居住；

B级指的是房屋的某些部位存在小体积的品质问题，不妨碍到房子的整体居住安全，这类住宅也有可以正常居住的，市民不需要太过害怕；

关于房屋鉴定的四个等级和处理措施的简单介绍

C级指的是房屋的个别承重构架已经不能满足房屋当下的使用意愿，房屋的部份构件较为危险，人们居住多年的楼房此刻也成为了危房，需要进行改造后才会重新入住；

D级指的是房子早已变成彻彻底底的旧房，目前尚未不适宜居住。

二、存在品质问题的房屋必须怎样处理呢？

对于存在质量问题的房屋的处置措施依照房屋危险程度的不同，也分为四种不同的处理机制。

1、观察达标后能投入使用。这类房屋存在的危险性问题不大房屋鉴定，只应该对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中必须观察房屋潜在的其它危险问题；

2、处理后终止危险。这类房屋必须立即实行适宜的举措维修房屋存在品质问题的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的品质问题较为严重，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；

4、整体拆除。这类住宅多数属于D级危房，没有使用跟维修的价值，需要整体拆除。

总的来说，对于不同等级的危房，应该采取不同的处理措施，以确保人员和财产的安全。同时，进行房屋鉴定时应该遵循相关标准和规范，确保结果的准确性和可靠性。

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